第986章 利润惊人 (第2/2页)
当然，这是走个过程，等于盖个章，备桉下，因为朝廷要知道天下一共有多少亩田。
实际县和知府衙都能做主。
虽然没手续，但一样可以先干起来。
工地上已经有人在盖房了，当然只是才开始，但房没盖好就卖了三百多套，实在让陈永盛震惊。
谢四海稍微和他说了说，他就明白了其中的道理。
金华府房价也没杭州高，此次都是盖的六十平方和八十多平方的中小套，一百平方以下的不多。
但在这个时代，普通人家六十多平方已经算是不错，而且没有公摊面积，相比起来都算中套。
升通房地产卖五百九十九一个平方，售价和金华府其他地方比，是算相当贵，但是精装修，拿到即能住，又是学区房，所以很受欢迎。
谢四海和陈永盛道：“这么说吧，升通卖了三百多套房，均价在六百左右。”
“共卖了一千八百万。”
“而这块小区，他们一共有一百多亩地。”
“共有三期，现只是卖了第一期。”
“全部卖完，还要加上部分商铺，估计能有八千万以上。”
“当时他们拿地价，是三万一亩。”
“地价和建筑等各成本相加，最多一千五百万，最少能赚四五倍？”
“咱们不管他卖几套房，按销售额收税收，百分之三。”
“一个小区收税两百四十万。”
刷，陈永盛听的眼睛大亮，这些数据在资料里是不会显示的，只有谢四海才会亲口告诉他。
“但这是升通房地产交的税。”
“百姓们每买套房，也要交百分之三的税。”
“从百姓和买房人身上，又能收两百四十万。”
“握草”陈永盛听的大暴粗口。
“之后，如果房产再易手，每易一次手，我们收百分之二的税，房价越高，税就越高。”
“现在一房难求，民间已经有人开始炒房，升通公司故意摇号，让少数人摇到，有人中签，以五十万买来，加价五万再出售，咱们就可以收两次税。”
陈永盛听的眼冒绿光，终于感觉到朝廷在打开一个魔盒，这以后就是朝廷收入的重要来源啊。
而朝廷明显看到这一点，现在丁毅抢在前面，三万一亩买了大量的地，大钱都被丁毅赚了。
朝廷现在在三府拍卖，地价肯定能到新高。
金华府的新房能卖到六百一平方，那我杭州岂不是能卖八百一千？
按此时的工资来计算，普通人工资两三百一个月，房价六百才两倍工资，放到后世就是白菜价。
所以丁毅心里是知道的，大乾房价还有大量疯狂上涨的空间。
当然，陈永盛他们是不知道，已经被这房价和利澜，还有税收给震惊了。
陈永盛这时问谢四海，能不能让升通公司请个人出来，跟他回去帮忙搞房地产。
谢四海笑道：“你杭州就有个大人才，方栋方大人原本不支持房地产，也是听了他的话，才改变主意的，这么好的人才你不用，反而到我们金华府来抢人？”
“他可是我们金华府，甚至大乾房地产的祖师爷。”
“谁？哪位人才？”陈永盛惊讶问。
“锦衣卫仁和镇总旗所总旗，丁毅。”
“啊”陈永盛满脸震惊。
回到杭州的当天，秘书刘稳告诉陈永盛，新安县那边的拍卖土地已经在今天上午确定了，首批才三十二亩，松江的地也确定了，首批二十九亩。
刘稳说完就看着陈永盛，杭州这边，还没确定卖哪块地，明显效率慢了很多。
要知道现在杭州府中心，很多好地段的地，都在勋贵手上，知府衙门如果找不到好地，就要向勋贵们商量，非常难堪的。
陈永盛很不想见丁毅，但事关自己前程，想了想来去，终于道：“帮我约丁毅出来吃个饭。”
刘稳一脸不可思议，但马上道：“是，大人。”
中午时分，陈永盛在某个不起眼的小饭店包厢里，见到了丁毅。
丁毅走进来时也是一脸蒙，没想到陈永盛居然约自己在这种地方见面，搞的和地下秘密行动似的。
走进包厢一看，包厢里就陈永盛和刘稳两人，也没有护卫，不过丁毅知道，包厢外面有桌人，应该是陈的护卫，毕竟到了副巡抚这个级别，都有朝廷下派的保镖。
“锦衣卫总旗丁毅，拜见陈大人。”丁毅也没犹豫，老老实实拜礼，因为这个可能会是自己岳父。
陈永盛也是第一次见丁毅，他上下打量着丁毅，若不是知道丁毅做过什么事，仅是看丁毅这人模人样，倒也挺配他的陈小苗。
不过想到丁毅拿了自己十万块，还威胁要当官，真是气不打一处来。
“你们聊，下官先出去。”刘稳赶紧转身离开，留下他们两人。
陈永盛这时才道：“小丁是吧，坐。”
丁毅找个位置坐下，桌面上根本没菜，不是说来吃饭的吗？
“你和小苗，怎么认识的?”陈永盛问。
“我当时在剧组打工，小苗姐很照顾我，我们就熟悉了。”
陈永盛暗暗咬牙，你也知道小苗姐，她年纪比你大，你真不要脸。
“短短一年不到，你能做到总旗，也算有点本事。”陈永盛提醒丁毅，是我帮忙，你才能进锦衣卫的。
“这得多谢陈大人帮忙。”丁毅马上道。
两人没营养的说了几句。
陈永盛感觉不能浪费时间，终于道：“我找你来，是有事询问，听说金华府的房地产，是你搞起来的？”
“是的，升通公司，就是我成立的。”丁毅道。
“你成立的？”陈永盛大为吃惊，因为听谢四海说，升通房地产很赚钱，一百多亩地，能赚六七千万。
“我们在金华府一共拿了八百亩地，因为人手的原因，暂时只开发了一百多亩，后面几年可能是房地产的高速发展的时间，还能赚更多。”丁毅傲然道。
拷，陈永盛听的眼睛大亮，这得赚多少钱？关键以后还可以继续拿地。